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                6月廣元土拍成交金額達22.58億元,兩家副會長單位均有斬獲

                土地拍賣作為樓市發展的風向標,一直備受矚目。

                土地拍賣作為樓市發展的風向標,一直備受矚目。

                 

                本月23日,在市公共資源交易中心舉行的土地拍賣會上,主城區下西、蓮花板塊的3宗土地共計298.53畝土地走上拍賣臺,吸引了包括邦泰集團、陽光大地、金科股份、達州天譽等在內的多競買人到場參與。

                最終,本次掛牌出讓的土地成交2塊,總成交金額為9.76億元,刷新了廣元近幾年土地拍賣單日成交金額記錄。其中下西地塊溢價率為本場拍賣會最高,土地溢價率達38.72%,同時,該地塊也是本場拍賣會舉牌輪數最多的地塊。
                 

                23日土地出讓結果





                 

                在當日拍賣會上,市房地產業協會兩家副會長單位:廣元陽光大地置業、廣元邦泰置業大放異彩。位于蓮花板塊陽光·云麓北側的地塊,最終協會副會長單位、全國雙百強企業陽光大地集團力壓群雄,以2.2億元價格將該地塊收入囊中。

                至此,進駐廣元僅兩年零一個月的陽光大地集團以五子連城之勢深耕廣元。如今,陽光大地再度斬獲蓮花板塊新地,也必定堅守匠心,繼續為廣元購房者打造獨具匠心的新產品,再啟廣元人居新篇章。

                本世紀初,廣元城區建設向東擴展以來,東壩、南河、萬緣、雪峰、蓮花等板塊成了居住的選擇,曾經輝煌的下西被逐漸崛起的新興板塊所淹沒。

                但去年,隨著該區域的基礎配套不斷完善,吸引了副會長單位陽光大地置業進駐該區域,并接連拿地后,該區域的價值再度被提升。

                本次土地拍賣,下西板塊推出的地塊成為了本場拍賣會爭奪的焦點,邦泰、金科在拍賣會上相繼舉牌,經過68輪的激烈角逐,該地塊最終以7.56億元的價格被邦泰集團強勢收入囊中。至此,魔幻下西迎來了又一個全國雙百強房企,兩家副會長單位也成功會師下西,區域價值即將飛升。

                除了本場拍賣會上下西推出的地塊受到熱捧外,購房者早就以手中的鈔票為這一區域投上了滿意票。本月20日,位于下西的陽光·印江山項目首開195套,開盤當日即完成售罄,銷售飄紅的背后,是購房者對這一區域的認可。

                △陽光·印江山開盤現場圖

                下西爆發的背后,離不開這一區域內近些年的厚積。近幾年,下西區域相繼完成了濱江路的升級改造、西二環的建設、利州西路的貫通,基礎配套的建設帶來了區域面貌的提升。

                △下西板塊

                同時,下西作為國家級經濟技術開發區的駐在地,在產業規劃、政策扶持和現有產業基礎優勢下,將會吸引更多的產業和人口,為下西經濟發展“引擎”注入更多的燃料。

                29日,是端午假期后的第二個工作日,廣元土地市場再傳捷報,位于城東黑石坡六宗土地共計395.72畝打包成功出讓,刷新了本月23日兩宗土地創造的9.76億元的單日土地成交記錄,最終,廣元唯創成最大贏家,以12.82億元的價格將地塊收入囊中,也為6月土拍畫上了一個完美的句號。

                本場拍賣會,吸引了包括廣元唯創、金科股份、四川天譽、廣元和成等在內的多家競買人到場參與并相繼舉牌。
                拍賣會現場

                根據相關拍賣及規劃文件顯示,本次打包出讓的地塊的土地用途包含:城鎮住宅用地、商服用地、教育用地等。而根據資料,本次出讓的地塊旨在整體打造黑石坡森林溫泉康養項目的配套的住宅區“森林院子”,故本次土地出讓以廣元罕見的打包方式出讓。

                宗地現狀
                根據本次土地出讓結果顯示,此輪打包出讓的6宗土地成交價為12.82億元,溢價為  34.94%,雖然成交總價較高,但溢價率不及本月23日成交的下西209.80畝地塊(該地塊溢價率為38.72%)

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