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                和信·鳳凰世紀城

                400-6390-097 轉 44907

                參考均價:6700元/平米

                售樓地址:廣元市利州區電子路北段鳳凰世紀城

                開發商:廣元和信房地產開發有限公司

                • 售樓處免費咨詢電話(工作時間:9:30-17:00)

                  400-6390-097 轉 44907

                • 參考均價: 6700元/m2起
                • 建筑類型:三居(套內107㎡) 三居(建面104㎡) 三居(建面109㎡)
                • 建筑結構:板樓 塔樓 板塔結合 多層 小高層 高層
                • 所在區:廣元市
                • 開盤時間:
                • 入住時間:
                • 物業費用:
                • 交通配套
                • 最新上市樓盤
                • 基本信息
                • 項目地址
                • 利州區解家巖
                • 售樓地址
                • 廣元市利州區電子路北段鳳凰世紀城
                • 售樓處電話
                • 400-698-8066 轉 722463
                • 參考均價
                • 6700元/m2起
                • 開發商
                • 廣元和信房地產開發有限公司
                • 建筑類型
                • 三居(套內107㎡) 三居(建面104㎡) 三居(建面109㎡)
                • 建筑結構
                • 板樓 塔樓 板塔結合 多層 小高層 高層
                • 所在區
                • 廣元市
                • 開盤時間
                • 入住時間
                • 物業費用
                • 土地使用權面積
                • 2000000平方米
                • 國土使用證號
                • 工程規劃許可證號
                • 經濟指標
                • 總用地面積
                • 1200600平方米
                • 周邊配套
                • 學校
                • 合作單位
                • 設計公司
                • 樓盤簡介
                • 簡介
                • 和信鳳凰世紀城是由和信地產在廣元城北斥資約80億打造的高端生態智慧社區,項目總占地1814畝,總建筑面積約198萬方,總戶數達1.5萬戶,居住人口達5萬人左右,業態涵蓋高層住宅、洋房、商業集群等,同時配建一所學校; 在環境方面,項目自身打造“三山一湖”的自然景觀;空間上采用一軸一環兩心四區的布局理念,整體規劃以顯山、露水、強區為核心生態主線,秉承“居住、商業、景觀、運動”四大主題。
                CH-01-0605                      合同編號:



                商品房買賣合同









                出賣人:____________________________________                       
                                      
                買受人:____________________________________                       







                四川省建設廳
                四川省工商行政管理局
                              
                    
                1、本合同文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產主管部門咨詢。該示范文本由四川省建設廳和四川省工商行政管理局共同制訂。
                2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
                    3、簽訂前,出賣人應當向買受人出示商品房預售許可證及其他有關證書和證明文件。
                    4、當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同,任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效后,未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。
                    5、為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后留有空白行,供雙方自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容,根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議,也可以在相關條款后的空白行中進行補充約定。
                    6、本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方當事人應當協商確定!尽恐羞x擇內容,以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時,應當在空格部位打×,以示刪除。
                    7、雙方當事人在履行合同中發生爭議的,可以選擇向不動產所在地人民法院起訴,也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的,可以向不動產所在地仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。
                    8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數,并在簽訂合同時認真核對,以確保各份合同內容一致;在任何情況下,買受人都應當至少持有一份合同原件。
                   



                商品房買賣合同

                出賣人: _________________________________________________________
                注冊地址:________________________________________________________
                郵政編碼:________________________________________________________
                營業執照注冊號:__________________________________________________
                企業資質證書號:__________________________________________________
                法定代表人:____________________聯系電話:________________________
                委托代理人:____________________聯系電話:________________________
                委托銷售代理機構: _______________________________________________
                注冊地址:________________________________________________________
                郵政編碼:________________________________________________________
                營業執照注冊號:__________________________________________________

                買受人:___________________________________________________________
                【法定代表人】【負責人】:__________________國籍:___________________
                【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】:____________________________
                出生日期:______年______月______日,性別:_________________________
                通訊地址:_________________________________________________________
                郵政編碼:______________________聯系電話:_________________________
                【法定代理人】【委托代理人】:_________________國籍:______________
                【身份證】【護照】【】:_____________________________________________
                出生日期:______年______月______日,性別:_________________________
                通訊地址:_________________________________________________________
                郵政編碼:______________________聯系電話:_________________________
                    根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議:
                    第一條 項目建設依據
                    出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于___________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為:______________________________ ,土地使用權面積為:___________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
                    出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:___________,建筑工程施工許可證號為:___________,建設工程施工合同約定的開工日期為:______________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:___________________。

                第二條 商品房銷售依據
                    【1】買受人購買的商品房為現房的,該商品房所在樓棟房屋所有權證號為: _____________。
                    【2】買受人購買的商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關為:_____________,商品房預售許可證號為:________________________。
                ________________________________________________________________________________________。
                    第三條 買受人所購商品房的基本情況
                    該商品房所在樓棟的主體建筑結構為:_____________,建筑層數為:__________層,其中地上___________層,地下___________層。
                  該商品房為第一條規定項目中的___________【幢】【座】第_________層_________單元___________號。該房號為【審定編號】【暫定編號】,最終以公安行政管理部門審核的房號為準,該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。
                    該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【】:________;【層高】【凈高】為:________米,【坡屋頂凈高】最低為:________米,最高為:_______米。該商品房朝向為:_______________。有______個陽臺,其中________個陽臺為封閉式,________個陽臺為非封閉式。
                    該商品房為預售商品房,出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是______________,其預測建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。
                    簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_______________。    (如:正負零、地下一層···地上五層、···結構封頂)
                    本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

                    第四條 抵押情況
                    與該商品房有關的抵押情況為:___________。
                    1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;
                    2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押,抵押權人為:____________,抵押登記部門為:______________________,抵押登記日期為:_____________。
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